近日，記者來到北京市西城區陶然亭街道裡仁東街小區，看見幾名施工人員正忙著為5號樓外新安裝的電梯搭建鋼架。

　　工人們告訴記者，這棟6層高的住宅樓建於上世紀80年代，再過一個多月，新加裝的5部電梯就將全部完工。小區居民劉阿姨看到施工現場，高興地說：『我們樓裡老年居民佔了一大半，過去，住在高層的老人上下樓一直是個難題。現在終於要用上新電梯了，以後可就方便多了！』

　　為提昇老舊小區加裝電梯的速度，今年，北京市制定了16條具體措施，並提出全年至少開工1000部的目標。近年來，全國各地都在全面推進城鎮老舊小區改造。如今，各地取得了哪些新成果，又總結出哪些新經驗、新模式呢？本報記者就此進行了采訪。

　　重在解決『急難愁盼』

　　住房是民生之要。隨著中國城鎮化率的提高，城鎮百姓不僅需要『安居』，更希望『樂居』。

　　2019年12月，中央經濟工作會議明確提出要『加強城市更新和存量住房改造提昇，做好城鎮老舊小區改造』。2020年7月，國辦印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，提出到『十四五』期末，結合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。

　　這十年，是我國城市人居環境大幅改善的十年。全國累計開工改造老舊小區16.3萬個，惠及居民超過2800萬戶。

　　這一重大民生工程和發展工程，首先要解決百姓的『急難愁盼』問題，『哪裡不行改哪裡、缺什麼補什麼』。

　　湖南省長沙市望城區白沙洲街道東馬佳園小區是一個建成30多年的老小區，公共設施配套不夠完善。小區居民李宗普記得，以前小區裡連路燈都沒有，排水設施也設計得不合理，『一下雨，泥水都漫進樓道裡』。

　　2021年，望城區將該小區納入老舊小區改造計劃，拆除違建，全方位規劃地下管網、停車空間等。如今，小區裡加裝了新的路燈，坑坑窪窪的過道變成了平整乾淨的柏油路，居民樓下還有規劃整齊的停車位，從『顏值』到居住的舒適度都得到了全面提昇。

　　據了解，2019年以來，望城區已累計申報改造城鎮老舊小區118個，涉及改造9900餘戶，並預計在2023年底前，全面完成155個城鎮老舊小區改造，4萬餘居民將因此受益。

　　位於內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區中專路街道的春雨小區，則通過老舊小區改造，解決了空中飛線纜的難題。

　　小區居民表示，以前，春雨小區的用電、入網等線纜，都是架空走線，橫在小區樓院上空。『後來各種線越拉越多，縱橫交錯，沒辦法，只能把一大捆粗細不一的線紮在一起。抬頭一看，簡直像「蜘蛛網」一樣，不僅影響環境美觀，而且存在安全隱患。』

　　去年，賽罕區改造的82個老舊小區在做土建工程時，都預留了地下管網，部分小區已實現線纜入地，春雨小區正是其中之一。改造後，小區上空從雜亂無章變成了『無線』之美，居民再抬頭，只會看到藍天白雲。在強、弱電纜入地的同時，春雨小區還新建起帶有充電樁的車棚，避免了居民電動自行車『飛線充電』的問題。

　　賽罕區住房和城鄉建設局人居環境發展促進中心主任陳煒表示，2022年，賽罕區還將有75個老舊小區進行改造。『我們已提前與四大運營商、電力部門溝通協商，確保75個待改造老舊小區線纜全部入地，包括強電、弱電以及網絡線纜。』

　　『一老一小』是老舊小區改造中重點關注的群體。如何更好滿足他們的生活需求？浙江省杭州市拱墅區文暉街道流水西苑社區給出了自己的答案。

　　『我的子女都不在身邊，平時只有一個人在家，每天做飯是最犯愁的事兒——自己做麻煩，出門買又怕不衛生。』這是流水西苑居民趙奶奶的煩惱。

　　而住在同一小區的張先生，最惦記的則是作為雙職工家庭，他和妻子平時工作都很忙，家中需要有人照顧孩子。

　　但今年，他們的難題都在小區改造後得到了解決。

　　9月底，一個面積超過500平方米的居家養老服務中心在離趙奶奶家只有100多米的地方正式開門營業。在這裡，老人們既能買到乾淨衛生的飯菜，還能參加各種老年集體活動；老年食堂、多功能活動室、日間照料室、心理諮詢室、理發室一應俱全。此外，服務中心還搭建了一個智能適老化居家樣板間，幫助老年居民更好地體驗由城市大腦提供的數字化信息服務。

　　一路之隔，一所以3歲以下幼兒托育服務為主的兒童成長中心也開辦起來。走過門口，人們常能聽見孩子們歡快的笑聲。該成長中心負責人說：『除了日常托育服務，我們還深入社區開設家庭教育講座和親子活動，開展一對一諮詢和入戶指導，滿足家庭個性化需求。』

　　『改造老舊小區的民生意義是全方位的。』中國人民大學國家發展與戰略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任秦虹指出，通過更新提昇小區內部及與小區聯系的水、暖、氣、電、網、路、消防、安防等基礎設施，可以極大提高居民的居住質量；通過打造15分鍾生活圈，增建文化休閑、體育健身、社區綜合服務、醫療衛生、智能感知等配套設施，以及養老、托育、家政保潔、便民市場、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施，可以更全面地滿足居民的物質生活和精神文化需求。這些舉措，將助力老舊小區居民邁向更加美好的生活。