資料圖為重慶高樓。中新社記者陳超攝

　　政策

　　未來環京區域或緊跟北京

　　樓市低迷已經在環京各地上演。數據顯示，2017年7月，廊坊主城區的新建商品住宅共網簽392套，環比6月下降51.2%，降幅超過五成。

　　固安、廊坊主城區以及香河、燕郊的新房交易量基本都是在北京『3·17新政』之後開始下滑並步入低谷的，其走勢與北京樓市基本一致。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，在以往的調控中，北京政策的收緊往往會造成北京投資需求溢出，帶來環京樓市的火熱；但在以『3·17新政』為代表的這輪新政中，北京及環京區域統一步調，共同收緊了樓市政策，從而造成了北京及環京區域樓市的整體降溫，

　　業內人士分析，雖然目前樓市政策的基調是『分城施策、一城一策』，但北京對周邊區域影響太大，加上京津冀一體化發展、雄安新區的設立，北京與周邊區域、尤其是廊坊區域必須在樓市政策上保持協調，纔能真正打擊炒房需求，使整個區域的樓市回歸理性。

　　胡景暉說，未來環京區域的樓市調控政策有望緊跟北京，放開的可能性較小，接下來環京區域的樓市還將長期處於低溫之中，房價或將繼續回落。

　　本報記者曹政