北京市西直門附近居民小區外景。中新網種卿攝

　　搭建住房租賃監管平臺

　　租賃雙方可進行信用查詢、評價

　　今年7月份，住建部等九部門聯合發布《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，其中就著重提到了要搭建政府住房租賃交易服務平臺，提供便捷的租賃信息發布服務。

　　據此，上述意見稿也對平臺搭建提出了具體要求，租賃監管平臺都能乾啥？住房租賃監管平臺通過鏈接網絡交易平臺，為網絡交易平臺提供後臺數據支持，由網絡交易平臺為租賃當事人提供住房租賃信息發布、住房租賃合同網上簽約、住房租賃登記備案申請、交易資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等對外服務。

　　平臺運營主體可能是誰？據意見稿介紹，網絡交易平臺應當符合住房租賃監管平臺要求，其運營主體可以是房地產經紀機構、住房租賃企業、行業組織、商業網站運營者等。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，監管平臺是後續網絡化管理租賃業務的導向，有利於移動互聯網時代下租賃需求的釋放；同時，還在增強租賃業務的把控、促進租賃市場的第三方監管等方面都有積極作用。

　　『隨著租賃福利的增加，後續租賃市場的投資前景也會上昇，租賃需求會積極釋放。』嚴躍進如是說。(完)