中新網北京8月18日電 17日，北京市住建委等部門發布《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》公開征求意見。分析人士認為，意見稿對北京戶籍無房家庭有多重利好，即可在租住的公租房辦理戶口登記，又可讓適齡子女就近入學。

　　資料圖：居民戶口薄。

　　利好京籍無房群體

　　租公租房可落戶子女可就近入學

　　與廣州此前發布的『租購同權』政策類似，意見稿對承租人子女就近入學提出了明確要求。意見稿明確，承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。

　　承租人為非本市戶籍家庭的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息，以及北京市關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續。

　　除『租房可就近入學』外，意見稿還明確規定了符合條件的群體『租房可落戶』。承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續；承租人為非本市戶籍的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理居住登記卡或申領居住證。

　　『政策對無房北京戶籍有明顯利好，租賃公租房的可以落戶，另外可以在租房區域符合條件的情況下享受義務教育。』中原地產首席分析師張大偉說，未來，無房北京戶籍家庭接受義務教育的難度將大大降低。

　　安居客房產研究院分析師朱萬鵬對中新網記者表示，這一舉措更加驗證了北京未來的房地產市場將形成『先租後購』的梯度消費模式。