武漢、成都、長沙、合肥、南昌5城市在校大學生未來可自願繳存住房公積金,畢業後可提取支付房租,且不影響購房貸款額度——
大學生可繳公積金,繳還是不繳?
日前,武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心在武漢召開聯席會,就自由職業者和在校大學生自願繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。這意味著,未來在校大學生等群體可在這5座城市自願繳納住房公積金。
近年來,關於買房的焦慮侵襲著社會各個階層,不少大學生『還沒走出校園,就開始為房價感到揪心』。於是,關於大學生可繳納公積金的消息一出就引發了廣泛關注和討論。
享受實惠VS變相『啃老』
住房公積金可以為購房者提供資金儲蓄和貸款支持,其貸款利率也低於商業貸款,一直被視為一種『福利』。據媒體報道,2016年北京公積金提取1132億元,其中,購房以及購房還貸提取957億元,佔總提取額的85%;2016年北京公積金發放個人貸款1073億元,涉及11.4萬套住房,佔北京市住宅成交套數的32%。
支持大學生繳納公積金的觀點認為,上述5個城市的大學生能夠比同齡人早幾年繳納公積金,而公積金貸款額度與賬戶餘額、繳存時間密切相關,因此更早繳存意味著在公積金貸款額度上更具優勢。可以說是提前入場享受政策實惠。
但是,由於大學生並沒有經濟來源,繳納公積金的錢還是要靠家長『掏腰包』。不少質疑的聲音認為,這是在變相『啃老』,還可能造成新的不公平。家庭條件不好的大學生沒有經濟條件繳納公積金,也就無法提前享受政策利好。
繳還是不繳,這是個問題
『以前說出名要趁早,現在是買房也要趁早。』合肥師范學院的大二學生李慧文向記者調侃道。
合肥是2016年房價上漲較快的城市之一。在最新出爐的全國平均工資和房價排行榜中,合肥房價在全國主要城市中排在第10位,而平均工資卻在倒數第13位。『在合肥買房的壓力可想而知』,經濟學專業的李慧文深感房價焦慮已經傳導到了大學校園。
她告訴記者,一方面,自己是河北張家口人,目前還不確定畢業後是否會留在合肥就業;另一方面,從目前各大城市的地產調控政策看,不少城市都有限購和限貸措施,尤其是對於外地戶籍,父母的考慮是,提前繳納公積金,畢業購房時可能會佔得先機。最終李慧文和父母決定,等細則落地後再做打算。
『讓大學生自願繳存公積金,擴大了公積金的覆蓋范圍和受益群體,是值得肯定的。』社科院經濟研究所研究員汪利娜解釋說,這項政策的出臺也是出於吸引大學生留在當地就業創業的考慮。
此前,武漢住房公積金管理中心相關負責人在接受媒體采訪時表示,大學畢業生留在武漢就業,自願繳存的公積金可以接續,繳存金額和時間也可以連續計算,武漢將增加公積金貸款額度,讓留漢大學生盡早通過公積金貸款解決基本住房問題。同時,對於新就業暫時無購房能力的大學生,可以提取公積金支付房租,且不會影響後期購房時的貸款額度。