3·27
38家中介被責令關停或停業整頓
樓市調控再度昇級後，北京市住建委執法部門隨即對部分房地產開發在售項目及房地產經紀機構門店進行了隨機執法檢查，檢查重點是房地產開發企業捂盤惜售、囤積房源，房地產經紀機構發布虛假房源及價格信息、參與炒房、哄抬房價等違法違規行為。
北京市住建委3月27日對外通報，北京『3·17』樓市新政實施以來，針對房地產中介的執法效果已經顯現，北京市級執法部門重拳執法，嚴查本市房地產中介門店，目前已有38家房地產中介被責令關停或停業整頓。
根據北京市住建委此前的披露，3月22日關停了11家房地產中介門店後，又查處了鏈家、我愛我家、中原地產在西城區豐匯園等4個小區附近的10家中介門店，並責令這10家門店停業整頓一個月。在3月24日房地產中介市場執法檢查中，因異地經營、無照經營等違法違規行為，北京怡然天地房地產經紀有限公司等5家房地產中介機構被責令關停。3月25日，北京市住建委又曝光了麥田公司紅璽臺分部等12家房地產中介門店因違規經營被責令關停。另據各區房管部門檢查統計，91家房地產中介公司已自行關停。文/本報記者程婕
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新政後北京首拍兩自住房用地
北京樓市調控昇級後，迎來首次土拍。昨日，兩塊自住房用地競拍出讓，一塊位於通州臺湖鎮，另一塊位於密雲檀營鄉。
經過激烈競拍，最終天恆以15.8億元競得通州臺湖純自住房地塊，折合樓面價約1.7萬元每平方米，自住房未來售價2萬元每平方米；首創以17.6億元摘得密雲地塊，折合樓面價約1.2萬元每平方米，其中含配建自住房12.8萬平方米(總建築面積145149平方米)，售價1.5萬元每平方米，剩餘住宅限售價21215元每平方米。
兩宗地將分別提供12.8萬平米+9.2萬平米自住房，合計高達22萬平米，按照平均80平米計算，大約能提供2700套自住房，將對今年年底到明年區域房地產市場帶來大量供應。
業內人士分析，雖然近期樓市新政不斷加碼，但從參與報價的企業來看，兩地塊的熱度不減。臺湖地塊有16家企業參與，密雲地塊19家。在純商住宅與商辦全面受到調控影響的背景之下，仍然活躍的就僅剩下自住房產品。開發商自然不願意放過。
近一個月來，北京密集掛牌出讓土地。中原地產研究中心統計數據顯示，北京待售經營性土地已經多達28宗，合計規劃建築面積為279.4萬平米，合計起價為391.67億。從3月28日到5月3日，北京或將有超過400億以上的土地成交。這將極大緩解今年北京市場的商品房住宅供應和增加自住房供應。文/本報記者朱開雲
北京住房公積金個人貸款率達98.9%
北京住房公積金2016年年度報告今日起正式公布。貸款支持住房套數、發放金額、回收金額均創歷史新高。貸款重點支持了購買首套自住和中小戶型住房。
在公積金的繳存方面，2016年實繳單位138302個，實繳職工695.74萬人，繳存1502.17億元，同比分別增長17.1%、6.8%和15.8%。在住房公積金的提取方面，2016年繳存人提取住房公積金1414.4萬筆、1132.23億元，同比增長23%。北京地區全年發放住房公積金個人貸款1073.41億元，涉及住房114363套，回收貸款331.67億元，同比分別增長26.5%、12.8%、44.8%，貸款支持住房套數、發放金額、回收金額均創歷史新高。截至2016年底，北京地區累計發放住房公積金個人貸款4991.54億元，涉及住房96.99萬套。
北京地區住房公積金個人貸款率(年末住房公積金個人貸款餘額與年末住房公積金繳存餘額的比率)為98.9%，比上年同期增加13個百分點。
貸款重點支持了購買首套自住和中小戶型住房。其中，首套住房貸款105731套、1010.66億元,，分別佔比為92.5%和94.2%。跟往年相比，去年公積金貸款的一個顯著變化是發放異地購房貸款的大幅增多，2016年異地購房貸款21756.3萬元，涉及住房256套。
去年，經調查核實，管理中心對存在造假違規騙提住房公積金行為的74家單位進行了查處。
在支持保障性住房的建設方面，2016年公積金管理中心累計發放經適房、公租房、棚戶區改造定向安置房項目貸款36個，建築面積共607.5萬平方米，涉及6.67萬套住房。文/本報記者朱開雲
市住建委嚴懲違規宣傳『商住房』
昨日，有媒體報道北京玥盛行房地產經紀公司仍在違規推銷『商住房』。當天上午，市住建委執法部門采取執法行動，會同工商部門對北京玥盛行房地產經紀公司進行了突擊檢查。執法人員發現該公司門口上方的LED屏幕正在滾動播出『商住房』相關信息，屬於虛假宣傳商辦類房屋居住用途的違規行為，執法人員迅速查處了該公司，責令其停業，依法注銷該公司房地產經紀機構備案。下一步，市住建委執法部門將聯合工商等部門，繼續加強對商辦類項目的執法檢查，嚴格按照相關規定，嚴厲懲處違規銷售、代理、宣傳商業辦公類房屋居住用途的行為。(記者朱開雲)
