原標題：筆誤，還是偽造

　　沈山認為，自己的房子被騙走，公證處負有不可推卸的責任。中國青年報·中青在線記者劉萬永/攝

　　沈山從國立公證處調取的委托書備檔(左)、孫敏應訴時提供的公證委托書(中)、沈山從北京市朝陽區不動產事務登記中心調取的公證委托書(右)。右側兩份委托書均被修改，並蓋有公證處印章。中國青年報·中青在線記者劉言/攝實習生朱彩雲/制圖

　　75歲的時候，沈山失去了他唯一的住房。在北京，他一家四口流浪了半年多，纔在朋友的幫助下租到了房子。

　　沈山是北京『以房養老』騙局眾多受害者中的一個，但比其他受害者幸運的是，經過長達一年的奔波維權，他拿到了重要證據：

　　首先，他起訴賣自己房子的孫敏，孫向法庭出具了一份沈山全權委托自己處理房產的委托書，有沈山的簽字，經過公證處公證。

　　隨後，他在公證處調取公證檔案，得到了一份自己全權委托『白雪』處理房產的委托書，有沈山的簽字，經過公證處公證。

　　接下來，在北京市朝陽區不動產交易中心查詢房產過戶檔案，他得到了一份全權委托『孫敏』處理房產的委托書，有沈山的簽字，經過公證處公證。

　　同一個編號的公證書，公證了三份不同的委托書。正因為這份公證書，他的房子纔會在自己毫不知情的情況下被轉賣、過戶。

　　沈山認為，委托書一變三，且有明顯的涂改，足以說明詐騙他房子的人和公證員相互勾結，纔使他遭受重大損失。

　　被過戶的房產

　　2016年3月25日一大早，一群人敲開了沈山的家門，對方氣勢洶洶：『這房子是我的，趕緊搬家！』

　　沈山不明就裡，一家三口在北京市朝陽區農光南裡住了幾十年，房子是早年單位分的，怎麼現在變成別人的了？

　　『這房子我買下了，你看看，我這有憑證。』對方言之鑿鑿，不容分說指揮搬家公司搬起了東西。沈山隨即撥打了110。

　　民警將雙方帶到派出所，對方出示了房產證和購房合同，警察建議他們找法院解決糾紛。

　　做完筆錄回到家，屋子已被搬空。一家人跟著搬家公司的車到了四環外的一間平房，看到了自己的家居用品，『亂七八糟，醬油弄得被子上哪兒都是，根本不能要了。』

　　一家人沒有了落腳之地。兒子有時在單位值夜班能對付一晚，沈山老兩口則輾轉於醫院、商場、快餐店、公園，『反正哪兒不要錢就去哪兒。』2016年冬，沈山『實在扛不過去了』，身上積蓄也花得差不多了。一家人到處找朋友借錢，湊起來付了一年的房租。

　　房子怎麼被騙的？在北京東四環外一處出租房裡，沈山說得最多的就是『當時我也不懂呀』『我也不明白呀』。

　　2015年9月，與沈山相識多年的閆靜給他介紹了一個投資項目：『把房子借給人貸款，你拿利息。』隨後，閆靜將中金銀信(北京)投資管理有限公司的李際介紹給沈山，說李際老實可靠，公司資金臨時出了點問題需要借款周轉，只需要沈山將房產證借給他2個月，資金問題一旦解決馬上歸還，還會支付利息。

　　沈山猶豫，『這個我也不懂啊』。李際一再保證，這樣做毫無風險，一切手續的辦理，包括日後的還款等都不需要沈山操心。

　　2015年9月18日，沈山被告知，由於房屋登記在他的名下，需要他本人去公證處『簽字確認』。在李際的陪同下，他來到北京市國立公證處，按照對方的要求在一疊材料上簽了字。『那些材料上面寫了什麼我都沒看見，就指著那些地方讓我簽。』簽完材料，沈山還被要求和一位不認識的女士一起『照個相』。

　　事後沈山纔知道，這實際上是以他的名義向高某借款140萬元，他的房子是這筆款項的擔保。

　　當天，借款人給沈山的銀行賬戶存入140萬元，李際轉走了130萬元。他告訴沈山，這其中有10萬元是利息，已經還給了借款方，另120萬是他的借款。剩下10萬元，『您拿著花吧。』

　　在沈山的要求下，雙方當場簽訂了協議書。協議載明，李際為發展經營向沈山借到人民幣140萬元，月息1%，期限從2015年9月18日至2015年11月17日止，到期一次性計算本息140萬元。協議書上還有李際的手寫字體：『已付貸款方10萬，已付沈山10萬息，2月利息及下月貸款利息。』

　　該協議還附有《擔保書》，約定中金銀信公司為李際做全額擔保。

　　兩個月後貸款到期，沈山並未如約拿回房產證。李際向他表示，手頭有點緊，需要再寬限一段時間。沈山急了，『你趕緊還人家錢，不要把我房子搞沒有了。』

　　然而不動產登記部門的信息顯示，2016年3月18日，這套當時市場價超過300萬元的房產，作價170萬元賣給了北京大通廣聯電子科技有限責任公司並辦理了過戶。代理沈山辦理過戶手續的叫孫敏。

　　房屋買賣合同上，買方代理人留下的手機號碼與孫敏的是同一個。該號碼歸屬地為山東威海，如今已是空號。

　　沈山質疑，這是一次正常的交易嗎？