司法拍賣被撤回

　　直到2016年7月，張連志在一個飯局上突然被捕的消息在網上傳開，『瓷房子』背後的上億元借貸糾葛纔浮出水面。『瓷房子』則被放到網上進行司法拍賣，用於償還張連志欠下的億元債務。

　　今年7月，張連志主動出現在媒體面前。在北京舉行的一場『天津瓷房子「拍賣門」事件法律問題專家研討會暨媒體發布會』上，張連志講述了億元債務的前因後果。他對媒體說：『如果我真的借了一個億，瓷房子我送他！』

　　張連志稱，2012年7月，他用『瓷房子『產權作抵押，向一家名為鑫澤的小額貸款公司融資貸款1億元，月息2%。然而，一段時間後雙方產生巨大分歧。張連志稱，借款實際到賬數僅有5700多萬元，但鑫澤公司堅稱，實際出借1億元，並有張連志簽字、粵唯鮮公司蓋章的借款合同，每份合同借款額500萬元，共20份。

　　張連志是粵唯鮮文化產業投資集團有限公司(以下簡稱『粵唯鮮公司』)董事長，『瓷房子』在粵唯鮮公司名下。

　　因未按時還款，2013年8月，鑫澤公司向天津市東麗區人民法院起訴了粵唯鮮公司和張連志。

　　立案審理期間，原告申請財產保全。東麗區人民法院依法查封了粵唯鮮公司名下的『瓷房子』。

　　今年6月，東麗區人民法院發布公告，將在7月22日對『瓷房子』進行網絡司法拍賣，起拍價為1.4億餘元。

　　令人意外的是，法院隨後連續3次撤回了拍賣。據了解，第一次撤回的原因顯示為『拍賣價格有待商榷』，第二次是『拍賣須知有變動』。就在第三次拍賣的前兩天，東麗區人民法院再一次撤回了拍賣。

　　億元借貸最受關注的三個爭議

　　日前，東麗區人民法院召開新聞發布會，就該案的幾大熱點爭議作出官方回應。

　　爭議之一，借款本金到底有沒有1億元？

　　張連志此前曾多次向有關媒體表示，並未借款1億元，只承認借款5000萬餘元。

　　經法院審查，當事人簽訂的借款合同、相應的銀行劃款記錄，均證實借款總金額為1億元。不僅如此，在審理階段，張連志本人親自到庭，認可借款1億元的事實，並表示和原告已經私下進行過協商，請求法院調解解決，雙方達成了還款1億元本金以及利息的調解協議。

　　此外，張連志在天津市第二中級人民法院申訴時與對方達成的和解協議以及在司法拘留期間所達成的執行和解協議也均認可借款本金為1億元。

　　經查打款記錄，雙方簽訂借款合同後，首先鑫澤公司於2012年7月25日向粵唯鮮公司賬戶匯入500萬元；被告張連志出具確認函，明確要求將款項打入到林更和白金楠賬戶。後鑫澤公司工作人員趙書清分別於2012年7月25日分5筆向張連志指定的收款人白金楠賬戶匯入4500萬元，於2012年10月19日向張連志指定的另一收款人林更賬戶匯入3000萬元；鑫澤公司另一工作人員劉瑞萍於2012年10月19日向林更賬戶匯入2000萬元，上述匯款共計人民幣1億元。

　　另外，相關媒體報道中稱『據張連志和黃小燕回憶，2012年7月和10月，依照與單、崔二人的約定，粵唯鮮公司兩次到和平區房地產管理局，用『瓷房子』做了兩次各5000萬元的他項權利』。法院認為，若僅僅是借款5000萬元，其不可能對房產連續做兩次各5000萬元的抵押。