下半年調控力度料超上半年

　　『從中央表態和各地行動來看，預計2018年下半年樓市調控力度將全面超過上半年。』張大偉說，從政策預期看，下一步應加快住房、土地供應、房地產稅收、租賃等制度，以長效機制引導市場穩預期。

　　張波指出，基於租購並舉的住房制度，在保障租賃市場建設、發展保障性住房方面，下半年依然會有法規和更多制度性建設做為保障。

　　中新網記者注意到，自2017年上海首推純租賃用地開始，今年上半年，廣州、深圳、杭州、鄭州等地陸續推出『只租不售』地塊；北京計劃在未來5年提供租賃用地約1300公頃、租賃住房合計約50萬套。

　　另外，北京、武漢等地近期推出租房新政，整頓租房市場，廣州則規定可以用公積金交房租。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，未來，房價一旦有風吹草動，各類管控就會更加及時出臺。因為過去更強調對虛高房價的管控，現在則直接對房價上漲進行管控，並和地方政府調控責任目標制關聯。

　　他說，下半年貨幣、金融、財政、產業等政策環境相對寬松，預計房地產市場依然會存在『有保有壓』的政策思路。(完)