重慶巴南法院成功終結執行首個『涉軍停償』案

　　法制網訊 日前，重慶市巴南區人民法院成功終結執行一起『涉軍停償』租賃合同糾紛案，支付租金近55萬元，交還土地3500餘平方米、建築物1100餘平方米。該案從執行立案到終結執行歷時28天，也是巴南法院首個終結執行的『涉軍停償』案件。

　　2007年11月，中國人民解放軍某部隊與重慶某實業有限公司簽訂一份《加氣站建設及租賃經營合同》，將位於巴南區的一處加氣站交由重慶某實業有限公司投資建設。

　　另外，雙方在合同中約定，因國家、軍隊政策致使合同無法繼續履行時可變更或解除合同，承租方應自接到解除通知之日起一個月內交還租用房地，並按實際租用時間支付租金。

　　2016年，因國家政策調整，軍隊和武警部隊全面停止有償服務。2017年5月初，中國人民解放軍某部隊向承租人重慶某實業有限公司發出解除合同通知書，要求其停止租賃經營並交還租用土地、房屋及附屬設施。

　　之後，因承租人重慶某實業有限公司不願解除合同，未交還租用土地及房屋，引發訴訟。立案後，巴南法院先後組織部隊和承租人開展庭前調解，但均未果。

　　經依法審理，巴南法院於2017年11月29日判決承租人重慶某實業有限公司向中國人民解放軍某部隊交還土地、地上建築物，並支付租金及佔有使用費。

　　法院判決生效後，承租人重慶某實業有限公司仍然未履行。2018年4月11日，中國人民解放軍某部隊向巴南法院申請強制執行。

　　為公正高效穩妥處理該案，巴南法院迅速向被執行人發出了執行通知書、傳票，執行法官多次組織雙方磋商，並主動向被執行人耐心釋法明理，深入講解國家政策，引導其理性對待，促使被執行人逐漸轉變態度，最終表示同意支持部隊工作。

　　同時，部隊方表示土地及建築物、租金及佔有使用費都需要在5月8日前給付。被執行人同意立即支付租金，但認為搬離時間倉促，希望部隊能給予一定的寬限期間。

　　2018年5月7日，雙方達成了和解協議。次日，被執行人向部隊支付了相關費用，該案成功終結執行。

　　據悉，巴南法院針對『涉軍停償』案件，開啟『綠色通道』，采取優先立案、優先審理、優先執行『三優先』措施，高效審理、執行，妥善化解涉軍矛盾糾紛，依法平等保護軍民合法權益。