中新網11月18日電 據國家統計局網站消息，國家統計局18日發布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩

　　10月份，隨著『因城施策』房地產市場調控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。

　　二、70個大中城市中一線城市新房價格環比下降，二手房價格持平；二三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落

　　初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

　　三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落

　　據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點。

　　表 1 ： 15 個熱點城市新建商品住宅價格變動對比表

　　表 2 ： 2017 年 10 月 70 個大中城市新建住宅價格指數

　　表 3 ： 2017 年 10 月 70 個大中城市新建商品住宅價格指數

　　表 4 ： 2017 年 10 月 70 個大中城市二手住宅價格指數

　　表 5 ： 2017 年 10 月 70 個大中城市新建商品住宅分類價格指數

　　表 6 ： 2017 年 10 月 70 個大中城市二手住宅分類價格指數

　　附注：

　　1.

　　現行《住宅銷售價格統計調查方案》自

　　2011

　　年

　　1

　　月起開始實施。

　　2.

　　調查范圍為

　　70

　　個大中城市的市轄區，不包括縣。

　　3.

　　調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

　　4.

　　新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5.

　　價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

　　6.

　　表格中若含『—』，表示本月無成交記錄。