圖為北京豐臺區不動產登記事務中心。中新網邱宇攝

　　過半購房者不急於在『金九銀十』出手

　　價格走低、投資投機需求被遏制，不正是剛需購房者的入市良機？

　　然而，從春節後就開始看房的李勝(化名)卻一直沒出手，『北京房價降下來，選擇餘地也多了，本想買北京東四環的一居室，但現在二環裡也有總價500萬左右的合適房源，』她坦言，現在看房人少了、也更挑了，價格差不多的就開始衡量朝向、樓層、社區環境等，『當然，也抱著房價還會再降的僥幸心理。』

　　安居客『國民安居指數』顯示，8月份購房者信心指數為101.4，環比上漲1.2%，是連降三個月後的首次反彈。『62.9%的購房者認為短期內房價穩定，並不急於在「金九銀十」出手，願意花時間挑選更適合自己的房源。』安居客房產研究院首席分析師張波說。

　　『如今，購房者面臨的信貸和各類隱性成本壓力依然不小。』易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者解釋了購房人購房意願不強的原因：首先是信貸方面，很多城市提高了首付比例，這比提高貸款利率的影響要大得多；其次是隱性成本的存在，在一些熱點城市購房，或要付出額外費用，側面也說明熱點城市房源相對緊俏。