資本助推：紮堆開發盈利不均衡

　　民宿行業的興起，不僅從業者看在眼裡，資本更是牢牢抓在手裡。多家經營民宿和短租預定平臺的網站在短短幾年內便獲得多輪融資。

　　公開資料顯示，2011年創立的途家網，在2015年8月完成D及D+輪融資共3億美元，公司估值超10億美元。於2012年8月正式上線的小豬短租，在2016年11月2日宣布完成C+及D輪融資，總額達6500萬美元。於2012年5月上線的木鳥短租，在2016年2月獲得了達晨創投的數千萬人民幣B輪融資。螞蟻短租在2013年獲得了紅杉資本、藍馳創投的數百萬美元A輪融資，在2016年6月已被途家網並購。

　　除了機構投資者以外，越來越多的普通投資者也通過眾籌的方式進入民宿短租市場。據《中國眾籌行業發展報告2017》統計，截至2017年6月底，全國共上線過眾籌平臺808家，其中正常運營的為439家，下線或轉型的為369家。

　　在認識到民宿行業的發展趨勢和潛力之後，生活消費領域眾籌平臺開始吧於2016年11月宣布成立『借宿』，目的是將旗下民宿業務獨立運營。據『借宿』數據統計，截止2017年7月底，在該平臺上線的民宿項目近400個，認籌金額約11億元，成功率90%左右。一些明星民宿項目，在上線的瞬間就遭遇『瘋搶』，比如千裡走單騎的太陽宮項目僅58秒就突破2000萬認籌額，松贊的麗江項目認籌額達3936萬，創下了2016年開始吧認籌金額最高紀錄。

　　不過，即便是資本如此親睞民宿行業，也不是所有項目都能夠盈利。『投資熱、盈利不均衡的情況也是存在的，』唐挺對記者表示，『在一些地方需求沒有那麼高，民宿卻紮堆開發，這些項目都是在虧錢的。』

　　潘采夫則認為，民宿的經營情況和它的位置、民宿質量、內外部環境、服務水准息息相關，『目前，坐落位置好、民宿設計優美、房東服務水准高、房子和房東都有個性的房源最受歡迎。』