原標題：長沙一房地產開發公司售房8年不辦證證辦好了又出現新問題

　　長沙晚報記者朱炎皇

　　好不容易買了套房，開發商卻耍賴，不給辦房屋產權證，怎麼辦？昨日上午，天心區人民法院執法人員來到長沙某房地產開發有限公司，查封財務賬目，約談有關負責人，幫原告業主們代討違約金。

　　買了房卻沒房產證

　　2005年3月，市民左先生花了100多萬元購買了長沙某房地產開發有限公司位於黃興中路王府井商業廣場的一處門面，雙方約定的交房時間為2006年1月31日前。

　　在合同中，左先生與該房地產公司約定，『出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任』。同時，在雙方簽訂的《補充協議》裡約定，『出賣人承諾買受人所購房屋的房屋產權證書在房屋交付後365天內辦理完畢』。合同簽訂後，左先生繳付了房款及代繳辦證稅費、維修基金。然而一年後，他的房屋產權證一直沒辦下來。

　　包括左先生在內的數十戶業主都遭遇了『有房無證』。

　　法院幫業主追討違約金

　　業主們多次找房地產公司交涉，可對方態度敷衍，打起了『太極』。隱忍多年後，其中8戶業主決定訴諸法律。2014年底，他們以合同違約為由將房地產公司告上了天心區法院。

　　法院審理後判決，限被告長沙某房地產開發有限公司為原告業主們辦理房屋產權證，並按銀行規定的逾期貸款利率，賠償8戶業主共計80多萬元違約金。判決後不久，該公司馬上為業主們辦理了房屋產權證，至於違約金，則一分不出。

　　期間，承辦法官查詢了該公司名下的5個銀行賬戶，3個餘額為0，另兩個餘額纔幾千元。難道其沒有賠付能力？昨日上午，天心區法院法官、法警、執行人員來到該公司。幾番推脫後，辦公室女職員打電話叫來了公司負責人。公司負責人裝糊涂，一再稱『都不知道這件事情』。而此前，天心區法院的執行通知書曾多次送達並得到了相關工作人員的簽字。

　　『僅我個人就來過該公司不下3次。』天心區法院承辦法官賀正勇說，催促該公司履行法院判決，但他們當作了耳旁風。執行人員向公司負責人出示了工作證、搜查令。法警對該公司的財務室進行了搜查，查封了該公司的財物賬目和一臺保險櫃。