中新網3月16日電 對於不少新市民來說，『買房』和『落戶』都是人生中十分重要的事。解決好青年人、新市民的住房困難問題，將購房政策與落戶政策結合，成為多地更好滿足新市民住房需求的落腳點。

　　多地發布新政，『購房即可落戶』

　　3月9日，河南省駐馬店市人民政府印發《駐馬店市進一步促進房地產市場平穩健康發展若乾措施(試行)》的通知，出臺27項措施促進房地產市場平穩健康發展。

　　除了實行多樣化回遷安置、支持農民工進城購房、降低購房信貸負擔等較為常見的措施，通知還提出，為新市民進城購房提供購房優惠。『對來駐就業大學生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉學)、養老保險、醫療保險等城區人口同等政策』。

　　據湖南省武岡市人民政府官網消息，今年3月，武岡市在首屆房地產交易會期間特別推出了更加優惠的『五條政策』，其中便有『買房送戶口，子女可就近入學』。

　　具體而言，武岡市購房戶可在不動產證未辦好之前憑《房屋買賣合同》、購房稅務發票到公安機關辦理戶口遷移手續；子女可在所購住房(含公寓房)所在地就近入學，取得學位。

　　根據中指監測數據，2023年以來，鄭州、佛山、烏蘭浩特等城市陸續出臺政策，放松落戶門檻。春節後，駐馬店、武岡等多地出臺購房即可落戶的政策，為新市民、人纔等進城購房提供便利和購房支持。

　　『此前已有多地放寬落戶限制，多數二線已將落戶門檻降至專科學歷或取消落戶門檻，並加大對各類人纔、人口的吸納力度，為城市注入新鮮活力。』中指研究院市場研究總監陳文靜認為，允許購房落戶、支持人纔購房則將住房政策與人口、人纔政策相結合，有利於促進人口人纔流入，一定程度對購房需求釋放也會起到促進作用。

　　落戶門檻逐步降低，如何留住年輕人？

　　整體上看，緊盯『人纔紅利』，將買房與落戶掛鉤只是各地在『搶人大戰』中使出的『招數』之一。

　　3月13日，浙江省杭州市政府發布《關於進一步深化戶籍制度改革的實施意見(征求意見稿)》，其中提出擬進一步放開學歷落戶。

　　征求意見稿提出，對已在杭州市區落實就業單位的35周歲以下(以下不含本數)的普通高校大專學歷畢業生，可在市區辦理落戶；45周歲以下普通高校碩士研究生可以『先落戶後就業』。

　　征求意見稿還提出，放寬技能人纔落戶；放寬投靠落戶，開展戶籍准入年限累計互認；優化完善居住證積分落戶；全面放開縣域落戶政策等。

　　在2023年杭州市政府工作報告裡，便定下了『新引進35歲以下大學生35萬名』的目標，杭州這個新一線城市向全國各地的青年人敞開了懷抱。

　　『落戶政策的調整一直以來都是房地產調控的一個重要手段，放寬落戶對於房地產市場而言具備一定的正向引導。』諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪認為，買房租房能落戶對於樓市交易、長租房市場及城市發展均具有一定積極意義，同時也能夠提昇城市人口吸附力。

　　『從落戶的趨勢來看，各地總體呈現不斷放松的狀態，加之前幾年的「搶人大戰」，目前除了部分一二線熱點城市外，絕大部分城市的落戶門檻都已明顯降低，這也是城鎮化率不斷提昇的重要推動因素。』58安居客研究院院長張波認為。

　　但業內分析也指出，落戶門檻放寬只是第一步，想要留下人需要更多公共服務的支橕，就業、住房、教育、醫療等都是重要的考慮項。從住房層面看，除了支持剛性和改善性住房需求，在加大公租房、廉租房供給等方面也需要加強力度。(完)