新華社杭州8月9日電 杭州市住房保障和房產管理局與阿裡巴巴、螞蟻金服9日簽訂框架合作協議。三方將整合優勢資源搭建智慧住房租賃監管服務平臺，將國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平臺管理。

　　杭州是全國首批12個開展住房租賃試點的城市之一。此前，住建部等九部門聯合印發通知，要求人口淨流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，鼓勵民營的機構化、規模化住房租賃企業發展。

　　杭州市住保房管局相關負責人表示，建成後的杭州智慧住房租賃監管服務平臺將充分利用阿裡巴巴的大數據、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術，實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體系租賃環節的全覆蓋，實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入，實現企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享。

　　據介紹，杭州智慧住房租賃監管服務平臺有望包含實人認證、網上支付、多通道在線簽約等創新功能。該平臺將通過實名身份驗證以及人臉識別等技術，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。房東、租客可使用電腦或移動設備，通過杭州市住保房管局或阿裡巴巴其中任一通道完成智能網簽，並實現租金、押金、傭金等完全線上支付。

　　值得一提的是，基於這一平臺和芝麻信用體系，杭州未來將在全城引入『信用租房』，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體系。信用好的房東將會更受歡迎。而在平時，愛護房源、履約交租都有助租客信用積累。如果在租房過程中有惡意失信行為，會影響其信用評估。

　　機構數據顯示，2017年上半年杭州住房租賃市場交易量較2016年同期增加9.0%，2017年6月市場租賃需求較1月增長約30%。