參考消息網3月23日報道 西媒稱，按照中國傳統，結婚必須買房，這樣纔能保證未來家庭的穩定。但近年來，房子除了承擔婚姻保障角色，正在成為中國投機現象的最大根源。面對主要城市房價的誇張上漲，當局決定采取措施為房地產市場降溫，而這個市場盡管存在巨大泡沫，卻似乎還未觸頂。

　　據西班牙《國家報》網站3月21日報道，根據房地產門戶網站搜房網截至去年11月份的數據，在過去兩年中，中國的新房價格平均增長了22%。從城市來看，北京新房價增長27%，每平米均價達到5600歐元；上海增長42%，每平米均價6200歐元；深圳增幅高達78%，均價7400歐元。這些城市市中心的房價更高，而市民的平均月工資以北京為例，僅為1100歐元。

　　西媒稱，一線城市對房子的需求增加，部分原因在於中國央行為刺激經濟增長實行擴張性貨幣政策，房地產市場流動性泛濫。在歷史最低利率之下，信貸增長率是經濟增長率的兩倍，加上住房銷售稅降低，這些因素都在促使人們去買房。

　　然而幾個月前，政府開始釋放希望遏制這種趨勢的信號，中國國家發改委主任何立峰在上周末表示，一線和二線城市房價上漲對實體經濟造成了負面影響。

　　受影響城市已經開始采取措施來穩定房價。上海和深圳是最早行動的大城市，去年兩市提高了購房首付比例。北京17日出臺了全國最嚴厲措施：二套房首付比例提至60%，非普通自住房提高至80%，貸款期限降至25年。

　　已有數十個城市效仿北京，在幾天前宣布了調控房價的各自措施，包括提高購房人在本地居住的年限，甚至直接禁止外地投資者買二套房等等。

　　西南財經大學教師劉璐(音)表示，這是他見過的最嚴厲的樓市調控措施。

　　與此同時，在大城市房價不斷攀昇之際，一些小城市卻堆積了大量賣不出去的房子。劉璐說，市場兩極分化非常嚴重，有些城市買房已成不可能，有些卻需提供補助鼓勵市民買房。(編譯/王露)